Park Lofts – Los Árboles
Proyecto en obra nueva
Una inversión en la zona más buscada de Asunción
Edificio boutique de 7 niveles, a solo 100 metros del Paseo Los Árboles, en uno de los barrios que mejor conserva su valor. Demanda de alquiler constante de expatriados y profesionales, un número limitado de unidades y calidad constructiva alemana: Park Lofts Los Árboles está pensado como activo de inversión, no solo como dirección para vivir. El entorno tranquilo y arbolado, a minutos de los mejores clubes y restaurantes, es justo lo que buscan los inquilinos y lo que sostiene el valor en el tiempo.
Una zona consolidada. Unidades limitadas.
Capital que conserva su valor
en 7 niveles.
Park Lofts Los Árboles es un edificio boutique de obra nueva, diseñado y construido bajo los más altos estándares, a solo 100 metros del Paseo Los Árboles. Una oportunidad poco común en una zona donde la propiedad de alta gama en alquiler escasea.
Un proyecto para inversores que buscan estabilidad de valor y demanda de alquiler confiable a la vez.
La ubicación
Una zona que atrae inquilinos y conserva su valor.
Park Lofts Los Árboles está a solo 100 metros del Paseo Los Árboles que le da nombre, una de las zonas residenciales más buscadas de Asunción. Casas familiares, pequeños parques y calles tranquilas definen un barrio donde los inquilinos que pagan bien quieren quedarse.
Al mismo tiempo, algunos de los clubes y restaurantes más populares y uno de los gimnasios más grandes de la ciudad quedan a pocos minutos a pie. Esa combinación de calma y energía urbana es un motor fuerte de demanda de alquiler y de renta temporaria.
Para inversores
Una zona residencial consolidada que conserva su valor.
- Una de las zonas residenciales más buscadas y estables de Asunción
- Proyecto boutique de pocas unidades: la escasez protege el valor
- Demanda de alquiler constante de expatriados, profesionales y nómadas digitales
- Potencial de renta atractivo por su ubicación céntrica y tranquila
- Alto potencial de alquiler temporario (Airbnb) por la cercanía a clubes y restaurantes
- Desarrollo y calidad constructiva alemana como garantía de valor
Disponibilidad limitada de unidades.
Piscina
Salón de eventos con parrilla
Los studios
59 studios en 7 niveles. Desde USD 42.900.
Park Lofts Los Árboles reúne 59 studios de unos 25 a 35 m², el segmento que en esta zona se alquila más rápido y mejor se valoriza:
- Studios luminosos pensados para alquilar rápido en la mejor zona
- Balcón privado y ventanas DVH de doble vidrio con vista sobre el barrio verde
- Cocina equipada, aire split y placards empotrados
El segmento de studios para inquilinos que buscan lo mejor de la zona.
Los apartamentos
Bien distribuidos. De alta eficiencia de alquiler.
- Studios bien pensados, con una lógica de espacio clara y fácil de alquilar
- Terminaciones de alta calidad, ideales para expatriados, jóvenes profesionales e inquilinos exigentes
- Cocina equipada, aire split y ventanas DVH de doble vidrio
- Balcón privado, piso cerámico, placards empotrados y puerta de entrada de madera
- Acceso a pileta, gimnasio, coworking y quincho con parrilla
- Alta eficiencia de alquiler, para un rendimiento sostenido en el portafolio
Rentabilidad sólida en la mejor ubicación.
El edificio
59 studios. 7 niveles. Calidad constructiva alemana.
Amenities que elevan la ocupación y el valor de renta:
- 59 studios en 7 niveles, en un formato boutique de escala humana
- Rooftop con piscina y solárium
- Espacio de coworking, muy valorado por expatriados e inquilinos remotos
- Gimnasio equipado
- Quincho con parrilla
- Seguridad 24/7 y estacionamiento para autos y motos
- Generador para áreas comunes y ascensores
- Premier Fitness Club justo enfrente del edificio
Entrega prevista para 2027.
Desarrollado por Park Lofts E.A.S., liderado por Julian Sandt (experto inmobiliario alemán), con el arquitecto Carlos Schröder y la constructora MQV. Todos los compradores reciben reportes mensuales de avance con imágenes profesionales.
Dirección: Esquina Motta 493 y Bertoni, Asunción.
Un proyecto para capital con visión a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Park Lofts Los Árboles?
Un edificio boutique de obra nueva con 59 studios en 7 niveles, a pasos del Paseo Los Árboles, en una de las zonas residenciales más buscadas de Asunción. Pensado para inversores que buscan estabilidad de valor y demanda de alquiler constante.
¿Cuánto cuestan los studios y qué tamaños hay?
Los 59 studios miden entre 25 y 35 m² aproximadamente y parten desde USD 42.900 en compra al contado. El estacionamiento parte desde USD 9.900 (auto), USD 7.900 (sistema hidráulico) y USD 3.900 (moto).
¿Cómo funcionan el pago y la financiación desde el exterior?
Contado con hasta 10 por ciento de descuento o financiación del desarrollador (30 por ciento inicial más cuotas). Todo el proceso de compra se realiza de forma remota mediante la firma electrónica DocuSign, legalmente válida. Una reserva asegura el studio por unos 14 días.
¿Cómo es la parte legal e impositiva para extranjeros?
Título de propiedad pleno (freehold) a nombre personal o vía sociedad, solo con pasaporte y sin necesidad de residencia. Paraguay tributa de forma territorial: sin impuesto al patrimonio ni a la herencia, impuesto inmobiliario anual de alrededor de 0,25 por ciento, y repatriación total de capital y ganancias permitida.
¿Cuándo es la entrega?
Inicio de obra el 10 de abril de 2026, plazo de 14 a 18 meses y entrega estimada para el segundo trimestre de 2027. Todos los compradores reciben reportes mensuales de avance con imágenes profesionales.
¿Hay gestión de alquiler disponible?
De forma opcional, el desarrollador ofrece gestión totalmente automatizada vía Booking.com y Airbnb. Los honorarios son de 10 por ciento en alquiler de largo plazo y 15 por ciento en corto plazo tipo hotel.
¿Qué tan líquida es la inversión?
Según InfoCasas, los studios comparables de la zona se alquilan en unos 20 a 35 días y se revenden en unos 40 a 50 días. Precios en USD, renta cobrable en USD o Gs.
Hable con nuestros expertos.
Con gusto lo asesoramos personalmente sobre la inversión en los studios del proyecto en obra nueva Park Lofts Los Árboles.
Agendá una consulta de inversión personalizada:
Celular:
+595 981 587 588
Julian Sandt
Managing Partner
Lydia Fehmer
Operations
